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万科云城
8888元/㎡
三江花语
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
仓山 三江口
仓山 三江口
楼盘地址
福厦高速连接线以东,三江路北侧
城门镇三江路东侧(三江路与富安路交叉口南侧)
轨交线路
1号线三江口-步行464米m;1/6号线下洋-步行777米m
1号线福州南站-步行2715米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;低单价;南北通透
低容积;车位充足;学校;低单价
开盘时间
2021-08-31
2021-03-04
交房时间
2023-09-30
2021-12-31
预售许可
FZ许20190157、FZ许20190248
FZ许20200192、FZ许20210087
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
30㎡~84㎡
117㎡~190㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面76㎡
121-152
万
2室2厅2卫
建面37㎡
52-73
万
4室1厅2卫
建面84㎡
134-163
万
2室2厅2卫
建面39㎡
63-78
万
2室2厅2卫
建面30㎡
56-60
万
4室2厅2卫
建面125㎡
170
万起
4室2厅3卫
建面190㎡
530
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
167
万起
4室2厅3卫
建面141㎡
约
296
万
4室2厅3卫
建面169㎡
365
万起
4室2厅3卫
建面175㎡
390
万起
4室2厅2卫
建面117㎡
约
246
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 6.3
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
5618
224
车位数
1912
306
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州市万坤房地产有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州市万科发展有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州闽西老区房地产开发有限公司
福州新宸置业有限公司;福州新宸置业有限公司
物业公司
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
商办:2.98-5.58元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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万科云城点评
住的挺舒服的,江景夜景值不少钱,有性价比
现在才几千元,价格确实便宜了挺多
现在价格降了挺多、配套设施少了些,环境不错、总体可以接受、
看了下毛坯跟样板房,果断入手,清盘价便宜很多
我非常喜欢这个楼盘的环境,周围绿树成荫,空气清新,非常适合居住
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
2万商住买这个人是傻钱多。。。
路过这个盘,里面一群老人,一群学生,一打听,一问三不知,问他们看中那一套,他们摇摇头,说是水客,水客降低了万科的牌子,20号开盘,如果有人去,一定可看到几乎是这类不专业的水客,原本想买,看到这群人,倒胃口,不买了
路过这个盘,里面一群老人,一群学生,一打听,一问三不知,问他们看中那一套,他们摇摇头,说是水客,水客降低了万科的牌子,20号开盘,如果有人去,一定可看到几乎是这类不专业的水客,原本想买,看到这群人,倒胃口,不买了
太差劲了,都是些什么阿、、
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1912个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
多少年产权吖,这个房子,40的还有吗,是中央空调?
地段基本无可挑剔,而且万科云城的车位有1912多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
请问一下是低层还是高层。。。。。
总户数不多,一共有2472户,车位有1912个,在市中心也算是车位充足了。
有不动产证吗?想问一下。谢谢,求回答
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
三江花语点评
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从区位上来说,三江花语还是挺不错的,价格美丽,才21000每平米,值得购买。
想买来投资,三江花语所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,306个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有27996平米,感觉很大啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,三江花语附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
21000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
作为自己的二套房,比较看重品质了,三江花语楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
三江花语地段好,位于仓山区三江口三江路南侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有21000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
样板间做的还挺不错的,设计感很好,户型规划的也不错
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