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融信有墅
99万元/套起
富力悦山湖
7888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
晋安 五四北
闽侯 竹岐
楼盘地址
寿山乡岭头村258号
竹岐乡竹西村园厝99号富力城金水湖郡
楼盘标签
学校;配套纯熟;低总价;人气榜;热搜榜
低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-10-01
2020-04-26
交房时间
2021-04-30
2023-12-30
预售许可
FZ许20180056、FZ许20170137
2020002、2020024
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
73㎡~145㎡
54㎡~117㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面73㎡
100-130
万
3室2厅3卫
建面145㎡
200-300
万
3室2厅2卫
建面89㎡
150-200
万
2室2厅1卫
建面89㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面85㎡
79-102
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 1.9
绿化率
35%
30%
规划用户
1987
2502
车位数
1317
1815
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州盛天房地产开发有限公司
闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司;闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
-
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.6-4.2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
福州58爱房
福州楼盘
融信有墅和富力悦山湖对比
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富力悦山湖问答
富力悦山湖评论
富力悦山湖价格
融信有墅点评
位置在山上 。路是真不好开 环境不错 离寿山村市区很近
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1317个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有1987多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
价格么还可以,东三环基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1317现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个可以首付一成吗??????
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为东三环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
带家人看过啦,环境超赞,可以考虑考虑
不错哦。环境棒棒的,地理位置也不错
这地方有限购吗?这地方有限购吗?
20年后肯定发展起来不错,给我孙子**
我也去看过了,山上开车下来要20分钟,山路十八弯啊
富力悦山湖点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有226878平米,感觉很大啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,富力悦山湖是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从区位上来说,富力悦山湖还是挺不错的,价格美丽,才7888每平米,值得购买。
我看富力悦山湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,富力悦山湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
位置还不错,富力悦山湖规划的绿化率高,环境也还比较安静。
不知道富力悦山湖有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7888的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2305户,而车位数有1815个,这个数应该不至于没车位用了吧。
一家子因为买房子规划了好久,富力悦山湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7888元,不然真买不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7888左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
54平米的还有吗?几楼?外地人限购吗?
金水湖确实不错,正在慢慢的变化,以后肯定很不错
买了,价格便宜,刚需或者投资都可以考虑
咋不上山住呢?这地方也有人买?服
这个地方真的很不错,风景优美,适合居住
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