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碧桂园正荣悦玲珑
9600元/㎡
金辉金茂鼓楼金茂府二期
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋安 桂湖
鼓楼 铜盘
楼盘地址
官溪镇后垄路18号
天泉路与江厝路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-09-07
2019-11-15
交房时间
2022-09-30
2021-06-30
预售许可
FZ许20190151
2019榕房许字第0193号、FZ许20200133
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~89㎡
142㎡~165㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
40%
35%
规划用户
1340
306
车位数
1346
841
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州市碧荣房地产开发有限公司
福州金辉融欣房地产有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
金茂物业
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月
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碧桂园正荣悦玲珑和金辉金茂鼓楼金茂府二期对比
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金辉金茂鼓楼金茂府二期详情
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金辉金茂鼓楼金茂府二期价格
碧桂园正荣悦玲珑点评
想问下门口路什么时候可以通车啊
别买。已知21年10月份购买的80平毛呸房11号楼6层总价66万还送车位,单价8200,同一时期其他业主买的单价1万。而且置业所说的配套设施没有到位:1小区位置偏僻,门口道路差,一问物业就说市政停工,路不修到小区。2小区不划入桂湖的幼儿园小学中学,孩子上学成问题。3置业素质低,售前售后两幅面孔。4小区内部道路狭小,绿化率高但是绿化差5大门low,与宣传不符,也没做到人车分流,慢跑道散步道也没做到位,小区西侧靠山,但是坡度太陡,后期恐有山体滑坡危险6第一批交房时间到了却不提供三书一证一表7精装修房质量不好,目前已有几户精装房装修完成,看过实地发现用的材料都是最差的,达不到置业所说的一平方1500装修标准,而且墙面没找平,油漆已开裂。
还没有出来?不知道怎么样绿化什么的都看不到
10286元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
福州市碧荣房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10286的单价确实还算良心了。
总户数不多,一共有1340户,车位有1346个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1346个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园正荣·悦玲珑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
请问都有多大面积的?外地人能买吗
听政府里朋友说,碧桂园正荣·悦玲珑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园正荣·悦玲珑卖10286我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说碧桂园正荣·悦玲珑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
刚毕业不久,准备购房了,碧桂园正荣·悦玲珑性价比还可以,可以考虑一下。
晋安核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价10286元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
在五四北上班,这样看还是很可以的
风的流通性挺好的,所以通透性挺好,房间不会潮潮的
阴天的时候采光也不错,所以晴天的时候应该会更好的。
金辉金茂鼓楼金茂府二期点评
公摊好大,实际利用面积小,性价比不高
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划金辉金茂鼓楼金茂府二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
项目总建筑面积为23113㎡,拥有841个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说金辉金茂鼓楼金茂府二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共841个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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