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相同项
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中海凤凰熙岸
13800元/㎡
鲁能公馆三期
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闽侯 南通
晋安 五四北
楼盘地址
福通路85号
南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧
轨交线路
-
1号线罗汉山-步行1546米m;1号线秀山-步行2140米m;1号线福州火车站-步行1885米m;1号线树兜-步行2302米m;1号线斗门-步行2346米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;低总价;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;大户型;人气榜
开盘时间
2020-02-26
2023-08-16
交房时间
2021-06-28
2023-12-31
预售许可
2019065、2020020
FZ许20230019、FZ许20230140
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
116㎡~128㎡
110㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面116㎡
约
174
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
192
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
406
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
999
1000
车位数
1705
1268
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福州海翔地产有限公司;中海企业发展集团有限公司
福州鲁能地产有限公司;福州鲁能地产有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
上海鲁能物业服务有限公司福州分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
福州58爱房
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中海凤凰熙岸和鲁能公馆三期对比
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中海凤凰熙岸点评
闽侯房子过万都贵,信不信马上跌破万元大关
根据入住业主说,物业牛逼上天那种,2.88物业费,房屋质量差绿化公共卫生无法保持良好状态,说不买车位在这种犄角旮旯车位还要600包月,呵呵🤭垃圾
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于南通,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一共1705个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
车位蛮多的,有1705个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
桥头堡,5分钟入仓山,价格省百万
有买过的业主吗?我也买买贵了,现在19300元
2.5万你们底下的拖,各种*捧,真是假
低密度电梯洋房,1梯2户,南北通透,非常宜居的社区
现在还有没有房子,多少1平方,首付多少啊
鲁能公馆三期点评
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