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中庚香澜
12000元/㎡
建发山外山
90万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
福清市 福清市
永泰县 永泰县
楼盘地址
环城路与福俱大道交汇处(虎溪公园旁)
梧桐镇汤埕村汤埕66号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
装修交付;卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-06-01
2018-12-26
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
2020071、2020100
2019樟房许字第028号、2018樟房许字第037号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
99㎡~168㎡
63㎡~122㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面69㎡
90
万起
3室2厅3卫
建面120㎡
90
万起
2室3厅2卫
建面122㎡
90
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 0.43
绿化率
35%
35%
规划用户
1781
2000
车位数
2155
1600
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中庚旺福房地产开发有限公司;福州中庚旺福房地产开发有限公司
永泰开成房地产开发有限公司
物业公司
-
怡家园物业
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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中庚香澜和建发山外山对比
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建发山外山价格
中庚香澜点评
价格是11500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中庚香澜的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11500这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说中庚香澜价格还可以,不知道到底什么情况。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
建发山外山点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1600个车位应该够一家满足一个。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为486666,车位大概有1600个吧,一般般。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建发山外山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
建发的房子口碑还是不错的,样板间看上去很不错
有谁知道山外山为何至今还不能办贷款?
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