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相同项
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中庚香澜
12000元/㎡
中海锦园少东家
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
福清市 福清市
晋安 东二环
楼盘地址
环城路与福俱大道交汇处(虎溪公园旁)
岳峰镇梅仙街98号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
-
开盘时间
2020-06-01
2020-01-23
交房时间
2022-12-31
2021-09-30
预售许可
2020071、2020100
FZ许20200019
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
99㎡~168㎡
27㎡~30㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面27㎡
约
68
万
1室1厅1卫
建面28㎡
约
70
万
1室1厅1卫
建面30㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.8
商办: 2.9
绿化率
35%
30%
规划用户
1781
1400
车位数
2155
1294
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中庚旺福房地产开发有限公司;福州中庚旺福房地产开发有限公司
福州海建地产有限公司
物业公司
-
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
商办:3.98元/㎡/月
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中庚香澜点评
价格是11500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中庚香澜的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11500这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说中庚香澜价格还可以,不知道到底什么情况。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
中海锦园少东家点评
少东家这名称……… [地段]唉还好还好哈
目前有1294个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
价格么还可以,六一路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问有预售证了么?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1294个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
本人刚需,再看看,觉得这个楼盘还行
看的是复式公寓,看了样板房,整体满意。
位置还是不错的,不知道价格多少
这边都是卖soho吗?有住宅吗
位置倒是蛮好的,而且中海的房子品质还是不错的
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