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相同项
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中庚香澜
12000元/㎡
首开香颂
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福清市 福清市
晋安 东二环
楼盘地址
环城路与福俱大道交汇处(虎溪公园旁)
鹤林路南侧、前横路东侧
轨交线路
-
4号线横屿-步行1358米m
楼盘标签
大户型;热搜榜
轨交房;大户型;小户型
开盘时间
2020-06-01
2022-07-20
交房时间
2022-12-31
2023-09-30
预售许可
2020071、2020100
FZ许20220136、FZ许20230069
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
99㎡~168㎡
68㎡~112㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面110㎡
约
336
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
336
万
4室2厅2卫
建面112㎡
约
342
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
207
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
271
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
271
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
1781
1022
车位数
2155
982
车位比
-
1:0.96
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中庚旺福房地产开发有限公司;福州中庚旺福房地产开发有限公司
福州首开福泰投资有限公司
物业公司
-
北京首开万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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中庚香澜和首开香颂对比
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中庚香澜点评
价格是11500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中庚香澜的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11500这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说中庚香澜价格还可以,不知道到底什么情况。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
首开香颂点评
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