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首开国仕府
22999元/㎡
阳光城大都会
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
仓山 福州南站
仓山 福州南站
楼盘地址
螺洲镇南台路与杜园路交汇处
胪雷路16号
轨交线路
4号线螺洲温泉-步行10米m;5号线螺洲古镇-步行789米m;1号线排下-步行2217米m;1号线城门-步行2226米m;1号线三角埕-步行2705米m;1号线黄山-步行2906米m
1号线胪雷-步行989米m;1/5号线福州火车南站-步行930米m;1号线福州南站-步行1244米m;1号线三角埕-步行1402米m;1号线城门-步行2395米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-04-14
2019-11-25
交房时间
2022-10-30
2021-06-30
预售许可
FZ许20210396、FZ现2022X009
FZ许20190114、FZ许20190159
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
110㎡~155㎡
50㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
284
万起
4室2厅2卫
建面110㎡
242
万起
5室2厅3卫
建面155㎡
357
万起
3室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.9
商办: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
834
3100
车位数
1256
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州首开瑞泰房地产开发有限公司;福州首开瑞泰房地产开发有限公司
福州海坤房地产开发有限公司
物业公司
北京首开万科物业服务有限公司
阳光城物业
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
商办:2.5元/㎡/月
福州58爱房
福州楼盘
首开国仕府和阳光城大都会对比
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阳光城大都会价格
首开国仕府点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有838户,车位有1256个,在市中心也算是车位充足了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数838户,而车位数有1256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
买了那么久还剩这么多,就是很差啦~~旁边的高架好吵
环境非常好,欢迎大家现场来参观,绝对让您不虚此行
这个价格在这种地段确定能卖得出去****??
本来觉得挺好,出来时候看到隔壁山上墓地
楼盘占地面积很大,
阳光城大都会点评
以前2万5,现在1万5,真的假的?住宅还是商用?
从阳光城大都会的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听好多人说阳光城大都会的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3100户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
外地户口可以买吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
福州海坤房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
阳光城大都会对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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