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相同项
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建发山外山
90万元/套起
永鸿名城
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
永泰县 永泰县
福清市 福清市
楼盘地址
梧桐镇汤埕村汤埕66号
石竹街道金融中心融商大厦西侧两百米
楼盘标签
装修交付;小户型
车位充足;大户型
开盘时间
2018-12-26
2019-06-19
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
2019樟房许字第028号、2018樟房许字第037号
ZJ(2019)融房许字第058号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
63㎡~122㎡
109㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面69㎡
90
万起
3室2厅3卫
建面120㎡
90
万起
2室3厅2卫
建面122㎡
90
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
约
184
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
209
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.43
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
2000
878
车位数
1600
1064
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永泰开成房地产开发有限公司
永鸿集团、名城集团;福清益源房地产开发有限公司
物业公司
怡家园物业
福建大名城物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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建发山外山和永鸿名城对比
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建发山外山点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1600个车位应该够一家满足一个。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为486666,车位大概有1600个吧,一般般。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建发山外山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
建发的房子口碑还是不错的,样板间看上去很不错
有谁知道山外山为何至今还不能办贷款?
永鸿名城点评
大概价格好像是14000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
论楼盘的环境与规划绿化,永鸿名城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才14000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
想买来投资,永鸿名城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
项目位于福清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永鸿名城的房子我还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1064个,看起来还挺多的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
永鸿集团、名城集团,福清益源房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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