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特艺城天骄
28000元/㎡
建发美的君兰和鸣
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台江 中亭街
晋安 东二环
楼盘地址
新港街道六一中路378号
福光路与福马路交叉口东北角
轨交线路
1号线达道-步行1499米m;F1滨海快线号线南公园-步行527米m;1号线上藤-步行1464米m;1号线茶亭-步行1784米m;1号线三叉街-步行2537米m;1号线南门兜-步行2832米m
2号线上洋-步行869米m;4/2号线前屿-步行1316米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-03-26
2023-03-24
交房时间
2022-01-31
2024-10-20
预售许可
FZ现2021X007
FZ许20230015、FZ许20230047
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
33.95㎡~124.85㎡
107㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91.85㎡
约
303
万
1室2厅1卫
建面33.95㎡
约
112
万
2室2厅1卫
建面77.06㎡
约
254
万
3室2厅2卫
建面124.85㎡
约
412
万
4室2厅2卫
建面149㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.71
住宅: 2.4
绿化率
25%
30%
规划用户
240
803
车位数
164
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
福州特艺城房地产有限公司
福州兆瑞房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
广东铂美物业服务股份有限公司福州分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
福州58爱房
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特艺城天骄和建发美的君兰和鸣对比
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特艺城天骄点评
占地面积5213平米,跟周边的楼盘比特艺城·天骄算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计164个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在台江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听好多人说特艺城·天骄的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边均价已经到36000了,等到开盘了感觉会更贵
位置是不错,价格应该也贵,户型什么时候能出来呢?
建发美的君兰和鸣点评
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