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建发融侨观云小镇
售价待定
阳光城大都会
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
连江县 城关
仓山 福州南站
楼盘地址
浦口镇松坞村观云路1号
胪雷路16号
轨交线路
-
1号线胪雷-步行989米m;1/5号线福州火车南站-步行930米m;1号线福州南站-步行1244米m;1号线三角埕-步行1402米m;1号线城门-步行2395米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-03-15
2019-11-25
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
2019058、2020008
FZ许20190114、FZ许20190159
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
39㎡~168㎡
50㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
141
万
3室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 3
绿化率
40%
30%
规划用户
1198
3100
车位数
1417
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连江兆瑞房地产开发有限公司
福州海坤房地产开发有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
阳光城物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
商办:2.5元/㎡/月
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建发融侨观云小镇点评
建发融侨山海大观占地面积约160000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从区位上来说,建发融侨山海大观还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,建发融侨山海大观的房子我还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
房子比较放心,规划看来绿化率不错,建发融侨山海大观跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把连江县跑完了,这个11000的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有1198多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1417个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连江兆瑞房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
路过,大门着实气派,现在有什么优惠
去看过,感觉还可以,有山有海。挺适合养老的
这种地方一平方3千左右可能会卖得动。
周边28000,是在*牛逼吗?
阳光城大都会点评
以前2万5,现在1万5,真的假的?住宅还是商用?
从阳光城大都会的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听好多人说阳光城大都会的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3100户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
外地户口可以买吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
福州海坤房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
阳光城大都会对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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