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建发融侨观云小镇
售价待定
万科紫台
9888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
连江县 城关
马尾 马尾城区
楼盘地址
浦口镇松坞村观云路1号
青洲路3号(青少年校外体育活动中心对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-15
2022-10-14
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
2019058、2020008
FZ现2023X031、FZ许20230154
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
39㎡~168㎡
79㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
141
万
4室2厅2卫
建面105㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
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万起
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116
万起
4室2厅2卫
建面105㎡
148
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.4
绿化率
40%
30%
规划用户
1198
1376
车位数
1417
1576
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
连江兆瑞房地产开发有限公司
福州市万涛房地产有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州市万科发展有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州闽西老区房地产开发有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
福州58爱房
福州楼盘
建发融侨观云小镇和万科紫台对比
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建发融侨观云小镇详情
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万科紫台详情
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建发融侨观云小镇点评
建发融侨山海大观占地面积约160000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从区位上来说,建发融侨山海大观还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,建发融侨山海大观的房子我还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
房子比较放心,规划看来绿化率不错,建发融侨山海大观跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把连江县跑完了,这个11000的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有1198多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1417个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连江兆瑞房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
路过,大门着实气派,现在有什么优惠
去看过,感觉还可以,有山有海。挺适合养老的
这种地方一平方3千左右可能会卖得动。
周边28000,是在*牛逼吗?
万科紫台点评
22年4月13500降到9800首付亏没
没有看到墓地,就是路有点绕,空气很好,很多人登山!
请问是在山上吗?还是在路边那种
这里都是岩石不是墓地,墓地还在很山上
有没有7C的业主群,帮我拉进去
目前是烂尾楼盘在那里,都停建了
水岸君山都偏的要命了,这是要在上面养老吗藏那么深 干啥都得开车的地方 而且这地方以前还是墓地,到处都是坟墓
就是在君山上,以前就是墓地,楼盘旁边的山上依然都是墓地
山顶的不能再顶了,出门不方便 都得开车
那个地方以前是墓地,是不是真的?
此处地段好,环境好空气好背靠昆君山,南面闽江
打电话给万科紫台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科紫台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比马尾城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为113570,车位大概有1576个吧,一般般。
楼盘占地面积很大, 大概有113570平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,万科紫台位于福州
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