正荣三江云麓
209万元/套起
龙湖观宸
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
马尾 东江滨
晋安 东二环
楼盘地址
沿山西路26号
鼓山镇安铺路17号
轨交线路
-
4号线横屿－步行824米m
楼盘标签
卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明;南北通透
轨交房;低容积;车位充足;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-06-02
2021-11-27
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
FZ许20200362、FZ许20210050
FZ许20210426
户型信息
房型
别墅
4室、5室
面积
108㎡~108㎡
148㎡~191㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面108㎡
209 万起
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510 万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690 万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 1.99
绿化率
30%
30%
规划用户
264
117
车位数
434
311
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正升（福州）置业发展有限公司
福州宇冠置业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司（福州分公司）
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
别墅:5-6.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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