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建发榕墅湾
350万元/套起
阳光城MODO
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
仓山 金山
闽侯 上街
楼盘地址
上下店路福建理工学校东北侧约30米
福州大学城地铁2号线(上街站)旁,闽侯县新上街路与源通东路交汇处
轨交线路
5号线农林大学-步行608米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;学校
-
开盘时间
2020-04-25
2021-08-24
交房时间
2021-09-30
2022-12-30
预售许可
FZ许20200092
2020048、2021侯房许字第059号
户型信息
房型
4室
-
面积
113㎡~145㎡
34㎡~56㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.82
-
绿化率
30%
40%
规划用户
647
1332
车位数
1118
643
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
建发房地产集团有限公司
福建汇友源房地产开发有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司
阳光城物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4.9元/㎡/月
商办:2.98元/㎡/月
福州58爱房
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建发榕墅湾和阳光城MODO对比
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建发榕墅湾点评
我不是托,我已经买了,我真觉得挺好的。5号线,然后等于半山上,叠下赠的地下两层都在地面以上。楼层都不是很高,楼间距宽。大概因为半山上吧,车库也不像别的小区闷闷的,这边车库也挺通透的,充电桩啥的都有配备。洪山桥短,并且现在在改造,我是觉得后期会越来越哈好,我很喜欢。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
房子的基本属性就是居住,建发榕墅湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
还没开盘,好像很久了?是人气不够吗?
一堆拖的评论 只有写优点的 太直白了
都是托,要不要那么明显,这智商也能卖房
阳光城MODO点评
房子都是高层,外观不错,但绿化面积很少
这块地06年拍下的 现在算算产权40年 的只能住20年左右了
合同价照片拍的模糊,看着像九千多,你们怎么卖12500
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30800平米,感觉很大啊。
现在多少一平了
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
想问一下首付,首付可以分期吗?
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1332户,而车位数有643个,这个数应该不至于没车位用了吧。
的车位有人买吗,听说阳光城·MODO有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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