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宏亨时代
19000元/㎡
万旭天玺
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
马尾 马尾城区
长乐 吴航
楼盘地址
福州市马尾区双协路77号(儒江西路马尾体育馆东侧)
鹤上镇北山村卓朱里788号
轨交线路
2号线葆桢-步行408米m;2号线魁岐-步行1051米m
6号线鹤上-步行1468米m
楼盘标签
轨交房
轨交房;大户型;低单价
开盘时间
2019-03-16
2019-12-07
交房时间
2020-04-30
2022-04-28
预售许可
FZ许20190025
2019068
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
-
88㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
117-135
万
4室2厅2卫
建面122㎡
138-160
万
5室2厅3卫
建面115㎡
170-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.8
住宅: 2.3
绿化率
20%
25%
规划用户
280
243
车位数
235
194
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建华哼置业有限公司;福建华亨置业有限公司
福建航旭置业有限公司
物业公司
福州绿地物业有限公司
金地物业
物业费
商办:4元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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宏亨时代和万旭天玺对比
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万旭天玺价格
宏亨时代点评
说真的,宏亨时代位于福州市马尾区双协路77号(儒江西路马尾体育馆东侧),算是地段比价好的了,福建华哼置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有19000了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,235个车位应该够一家满足一个。
一家子因为买房子规划了好久,宏亨时代让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有9540平米,感觉很大啊。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
朋友们注意了,宏亨时代在福州市马尾区双协路77号(儒江西路马尾体育馆东侧),不是很远,希望到时候价格不要超过19000, 我就这么多预算。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
单价为19000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解宏亨时代,可以告知一下嘛。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宏亨时代,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
宏亨时代周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
首先就是在马尾城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
235个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在滨海后面,我感觉位置是可以的,还得看价格吧
这边的户型层高都多少的?
万旭天玺点评
万旭天玺坐落在峡漳路北山环岛东侧100米,算是长乐的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
占地面积12000平米,跟周边的楼盘比万旭天玺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.3,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,万旭天玺的价格算是良心了。
在长乐板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在12888每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12888, 很让人心动。
跟朋友去看了万旭天玺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12888,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
价格么还可以,长乐基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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