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正祥特区文苑公寓
5800元/㎡
雲樾東升
425万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
罗源县 罗源县
仓山 老仓山
楼盘地址
松山镇江滨南路9号
上三路254号“时间艺术馆”
轨交线路
-
F1滨海快线/1号线三叉街-步行1120米m;1号线上藤-步行1630米m;1号线白湖亭-步行1862米m;1号线葫芦阵-步行2993米m
楼盘标签
-
低容积;车位充足;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2019-01-29
2022-03-25
交房时间
2021-06-30
2022-12-30
预售许可
2019002、2020006
FZ许20220045、FZ许20200144
户型信息
房型
-
4室、别墅
面积
32㎡~68㎡
125㎡~177㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面37㎡
约
21
万
3室1厅3卫
建面46㎡
约
27
万
5室2厅3卫
建面177㎡
520
万起
5室2厅3卫
建面177㎡
617
万起
5室2厅3卫
建面177㎡
795
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3.27
住宅: 1.68
绿化率
30%
30%
规划用户
2000
215
车位数
189
307
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正祥集团有限公司;福建正祥置业发展公司;福建正祥置业发展有限公司
福建福晟东升房地产开发有限公司
物业公司
正祥物业
福建福晟物业有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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正祥特区文苑公寓点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,正祥特区·文苑公寓势必价格高涨,先下手为强。
看规划正祥特区·文苑公寓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说真的,正祥特区·文苑公寓位于江滨南路9号,算是地段比价好的了,正祥集团有限公司,福建正祥置业发展公司,福建正祥置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
跟朋友去看了正祥特区·文苑公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
楼盘绿化还不错,容积率也才3.27,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说正祥特区·文苑公寓绿化率高达,容积率为:3.27,我个人感觉还是不错的。
现在罗源县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
位置还不错,正祥特区·文苑公寓规划的绿化率高,环境也还比较安静。
感觉正祥特区·文苑公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在能提前订下来不?感觉6000这个价格也还可以啊。
正祥特区·文苑公寓交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
雲樾東升点评
烂尾盘,整天不交房,就想着卖房子,交房一下不就好卖了。垃圾开发商,骗我说世茂的,根本就是福晟这个垃圾。工地空荡荡静悄悄。还没有产权证
这门面太丑了,路过时还以为是工地的围墙呢
世茂福晟·雲樾東升占地面积约19300方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19300平米,感觉很大啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
产权多久?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说福建福晟东升房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
跟朋友去看了世茂福晟·雲樾東升,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计33000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
烂尾了怎么办破产的房地产.
福晟其他盘都要烂尾拉,太恐怖了
有业主群吗?求拉群,打算购买,还在观望。
离师大附属中小学非常近吗?不是**房吧?
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