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相同项
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正祥特区文苑公寓
5800元/㎡
永鸿名城
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
罗源县 罗源县
福清市 福清市
楼盘地址
松山镇江滨南路9号
石竹街道金融中心融商大厦西侧两百米
楼盘标签
双卫生间
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-01-29
2019-06-19
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
2019002、2020006
ZJ(2019)融房许字第058号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
32㎡~68㎡
109㎡~143㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面37㎡
约
21
万
3室1厅3卫
建面46㎡
约
27
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
184
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
209
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.27
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
2000
878
车位数
189
1064
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正祥集团有限公司;福建正祥置业发展公司;福建正祥置业发展有限公司
永鸿集团、名城集团;福清益源房地产开发有限公司
物业公司
正祥物业
福建大名城物业管理有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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正祥特区文苑公寓和永鸿名城对比
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永鸿名城价格
正祥特区文苑公寓点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,正祥特区·文苑公寓势必价格高涨,先下手为强。
看规划正祥特区·文苑公寓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说真的,正祥特区·文苑公寓位于江滨南路9号,算是地段比价好的了,正祥集团有限公司,福建正祥置业发展公司,福建正祥置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
跟朋友去看了正祥特区·文苑公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
楼盘绿化还不错,容积率也才3.27,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说正祥特区·文苑公寓绿化率高达,容积率为:3.27,我个人感觉还是不错的。
现在罗源县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
位置还不错,正祥特区·文苑公寓规划的绿化率高,环境也还比较安静。
感觉正祥特区·文苑公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在能提前订下来不?感觉6000这个价格也还可以啊。
正祥特区·文苑公寓交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
永鸿名城点评
大概价格好像是14000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
论楼盘的环境与规划绿化,永鸿名城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才14000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
想买来投资,永鸿名城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
项目位于福清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永鸿名城的房子我还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1064个,看起来还挺多的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
永鸿集团、名城集团,福清益源房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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