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滨海新城蝶寓
14500元/㎡
凤翔湖滨世纪揽邑
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
长乐 滨海新城
闽侯 荆溪
楼盘地址
渡湖路东侧、201省道西侧、金滨西路北侧
荆溪东大道65号
楼盘标签
装修交付
双卫生间;双阳台;主卧套房;低总价;低单价
开盘时间
2019-11-23
2021-04-03
交房时间
2021-08-01
2023-06-30
预售许可
2021020、2019035
<2020>侯房许字第065号、(2021)侯房许字第015号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
65㎡~65㎡
74㎡~104.77㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面86.34㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
4室2厅2卫
建面104.77㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面93㎡
103-116
万
3室2厅2卫
建面87.19㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
105-118
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.8
住宅: 2.86
绿化率
30%
30%
规划用户
462
564
车位数
338
564
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州恒德瑞达商业管理有限公司
福建澳翔旅游发展有限公司
物业公司
伯恩(福建)物业管理有限公司
凤翔物业
物业费
商办:2元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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滨海新城蝶寓点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,滨海新城·蝶寓楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
我对这个盘很心仪,在长乐,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说福州恒德瑞达商业管理有限公司算是很有实力的大企业。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有133333平米,感觉很大啊。
首先就是在长乐地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
滨海新城·蝶寓地段好,位于滨海新城金滨路与湖文线交界处,周边交通也比较方便,值得信赖。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
网上说滨海新城·蝶寓绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说滨海新城·蝶寓性价比不错,打算入手。
滨海新城·蝶寓交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有338个,看起来还挺多的。
滨海后期是说有快线过去,目前快线也还没动工,期待
凤翔湖滨世纪揽邑点评
很偏僻入住率很低,而且交通上大车特别多很危险,附近的地铁距离也很远,荆溪大道房子多入住率很低,冷冷清清的
哈哈,销售一直给我推3号楼3楼,4楼,14楼的房,其他楼层都卖光了,真的无语,实际查询网签只有40%
的车位有人买吗,听说凤翔揽邑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算荆溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有564多户。
看规划凤翔揽邑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
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