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相同项
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汉昇观澜
5400元/㎡
中交中梁星海天宸
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
罗源县 罗源县
仓山 三江口
楼盘地址
开发区南工业区(松岐路福州三中罗源校区西南侧约240米)
南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米)
轨交线路
-
1/6号线梁厝-步行791米m;1号线福州南站-步行2154米m
楼盘标签
车位充足;人气榜;热搜榜
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;小户型
开盘时间
2019-11-09
2023-05-01
交房时间
2021-12-30
2023-08-31
预售许可
2020016、2020018
FZ许20230045、FZ许20230072
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~135㎡
63㎡~111㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面87㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面111㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面88㎡
255-280
万
4室2厅2卫
建面108㎡
255-290
万
3室2厅2卫
建面88㎡
145-160
万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140
万
2室2厅1卫
建面63㎡
125-135
万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1395
980
车位数
1649
879
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
罗源汉昇房地产开发有限公司
福州梁颂房地产开发有限公司
物业公司
昇龙(罗源)物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
-
住宅:2.9元/㎡/月
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汉昇观澜点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1649个车位应该够一家满足一个。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,汉昇观澜跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
项目目前均价在5400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
如今买房环境好才是硬道理,汉昇观澜容积率为2.9,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子的基本属性就是居住,汉昇观澜的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友们注意了,汉昇观澜在罗源县站前路北侧松岐路西侧汉昇城,不是很远,希望到时候价格不要超过5400, 我就这么多预算。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汉昇观澜的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,汉昇观澜的房子我还是比较喜欢的。
罗源汉昇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听好多人说汉昇观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
感觉汉昇观澜的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
中交中梁星海天宸点评
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