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壹号学府
20133元/㎡
建发美的君兰和鸣
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长乐 首占
晋安 东二环
楼盘地址
长乐·首占·长乐一中首占校区正对面
福光路与福马路交叉口东北角
轨交线路
-
2号线上洋-步行869米m;4/2号线前屿-步行1316米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;小户型;厨卫全明
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-11-09
2023-03-24
交房时间
2021-09-30
2024-10-20
预售许可
2019长建房许字第50号
FZ许20230015、FZ许20230047
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
68㎡~88㎡
107㎡~149㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
358
803
车位数
399
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
福建铭实房地产开发有限公司
福州兆瑞房地产开发有限公司
物业公司
万科物业有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司福州分公司
物业费
-
住宅:3.5元/㎡/月
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壹号学府点评
我对这个盘很心仪,在长乐,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
小区配套怎么样?有学区吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16448平米,感觉很大啊。
如今买房环境好才是硬道理,壹号学府容积率为2.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
20133的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友们注意了,壹号学府在长乐·首占·长乐一中首占校区正对面,不是很远,希望到时候价格不要超过20133, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算长乐大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有358多户。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有了宝宝后想换房子,但是20133的价格,大户型负担不起啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
20133元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
这盘感觉周边学校不错,这个区好像价格都挺贵的
地铁有通,未来交通应该不错,距离福州也近
一套加多少钱,这么小的小区加这么多安置房
这项目怎么样啊,外地人限购不?
建发美的君兰和鸣点评
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