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凤翔凡悦公馆
11000元/㎡
金辉金茂鼓楼金茂府二期
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
闽侯 荆溪
鼓楼 铜盘
楼盘地址
荆溪东大道53号
天泉路与江厝路交汇处
楼盘标签
低单价
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-09
2019-11-15
交房时间
2022-09-30
2021-06-30
预售许可
候房许字2019069、候房许字2019078
2019榕房许字第0193号、FZ许20200133
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~60㎡
142㎡~165㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 0.96
-
绿化率
35%
35%
规划用户
692
306
车位数
346
841
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
福建澳翔旅游发展有限公司
福州金辉融欣房地产有限公司
物业公司
凤翔物业
金茂物业
物业费
商办:3.9元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月
福州58爱房
福州楼盘
凤翔凡悦公馆和金辉金茂鼓楼金茂府二期对比
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凤翔凡悦公馆详情
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金辉金茂鼓楼金茂府二期详情
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金辉金茂鼓楼金茂府二期价格
凤翔凡悦公馆点评
层高4.5米太低了,装修后只剩2米一层
价格么还可以,荆溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45333平米,不过车位就只有346个,还是比较紧张的。
凤翔∙凡悦公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有692户,车位有346个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说凤翔∙凡悦公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
金辉金茂鼓楼金茂府二期点评
公摊好大,实际利用面积小,性价比不高
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划金辉金茂鼓楼金茂府二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
项目总建筑面积为23113㎡,拥有841个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说金辉金茂鼓楼金茂府二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共841个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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