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相同项
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凤翔凡悦公馆
11000元/㎡
坤鸿美域
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
闽侯 荆溪
闽侯 甘蔗
楼盘地址
荆溪东大道53号
甘洲路97号
楼盘标签
低单价
车位充足
开盘时间
2019-11-09
2021-01-01
交房时间
2022-09-30
2021-12-31
预售许可
候房许字2019069、候房许字2019078
2020086
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~60㎡
84㎡~86㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 0.96
住宅: 3.1
绿化率
35%
32%
规划用户
692
711
车位数
346
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建澳翔旅游发展有限公司
闽侯县榕发建设发展有限公司
物业公司
凤翔物业
福州花好月圆物业管理有限公司
物业费
商办:3.9元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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凤翔凡悦公馆和坤鸿美域对比
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凤翔凡悦公馆点评
层高4.5米太低了,装修后只剩2米一层
价格么还可以,荆溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45333平米,不过车位就只有346个,还是比较紧张的。
凤翔∙凡悦公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有692户,车位有346个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说凤翔∙凡悦公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
坤鸿美域点评
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