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雲樾東升
425万元/套起
建发美的君兰和鸣
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
仓山 老仓山
晋安 东二环
楼盘地址
上三路254号“时间艺术馆”
福光路与福马路交叉口东北角
轨交线路
F1滨海快线/1号线三叉街-步行1120米m;1号线上藤-步行1630米m;1号线白湖亭-步行1862米m;1号线葫芦阵-步行2993米m
2号线上洋-步行869米m;4/2号线前屿-步行1316米m
楼盘标签
低容积;车位充足;多轨交;轨交房;学校
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-03-25
2023-03-24
交房时间
2022-12-30
2024-10-20
预售许可
FZ许20220045、FZ许20200144
FZ许20230015、FZ许20230047
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室
面积
125㎡~177㎡
107㎡~149㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面177㎡
520
万起
5室2厅3卫
建面177㎡
617
万起
5室2厅3卫
建面177㎡
795
万起
4室2厅2卫
建面149㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
215
803
车位数
307
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
福建福晟东升房地产开发有限公司
福州兆瑞房地产开发有限公司
物业公司
福建福晟物业有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司福州分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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雲樾東升点评
烂尾盘,整天不交房,就想着卖房子,交房一下不就好卖了。垃圾开发商,骗我说世茂的,根本就是福晟这个垃圾。工地空荡荡静悄悄。还没有产权证
这门面太丑了,路过时还以为是工地的围墙呢
世茂福晟·雲樾東升占地面积约19300方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19300平米,感觉很大啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
产权多久?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说福建福晟东升房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
跟朋友去看了世茂福晟·雲樾東升,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计33000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
烂尾了怎么办破产的房地产.
福晟其他盘都要烂尾拉,太恐怖了
有业主群吗?求拉群,打算购买,还在观望。
离师大附属中小学非常近吗?不是**房吧?
建发美的君兰和鸣点评
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