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相同项
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富力悦山湖
7888元/㎡
龙湖兰园天璞
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闽侯 竹岐
晋安 东二环
楼盘地址
竹岐乡竹西村园厝99号富力城金水湖郡
鼓山镇茶会路765号
轨交线路
-
2号线五里亭-步行529米m;2号线紫阳-步行1283米m;4/2号线前屿-步行1422米m;1号线达道-步行2604米m;1号线茶亭-步行2782米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;小户型;低单价
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2020-04-26
2021-01-11
交房时间
2023-12-30
2023-12-30
预售许可
2020002、2020024
FZ许20200291、FZ许20210013
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
54㎡~117㎡
87㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
351
万
4室2厅3卫
建面125㎡
约
406
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
2502
364
车位数
1815
454
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司;闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司
福州元兰房地产开发有限公司
物业公司
-
福州龙湖物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
福州58爱房
福州楼盘
富力悦山湖和龙湖兰园天璞对比
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富力悦山湖点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有226878平米,感觉很大啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,富力悦山湖是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从区位上来说,富力悦山湖还是挺不错的,价格美丽,才7888每平米,值得购买。
我看富力悦山湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,富力悦山湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
位置还不错,富力悦山湖规划的绿化率高,环境也还比较安静。
不知道富力悦山湖有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7888的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2305户,而车位数有1815个,这个数应该不至于没车位用了吧。
一家子因为买房子规划了好久,富力悦山湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7888元,不然真买不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7888左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
54平米的还有吗?几楼?外地人限购吗?
金水湖确实不错,正在慢慢的变化,以后肯定很不错
买了,价格便宜,刚需或者投资都可以考虑
咋不上山住呢?这地方也有人买?服
这个地方真的很不错,风景优美,适合居住
龙湖兰园天璞点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问有预售证了么?
网上说龙湖兰园·天璞绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有454个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖兰园·天璞很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目位于东二环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
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