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长乐融信澜山
16000元/㎡
禹洲朗廷湾
310万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
长乐 吴航
闽侯 上街
楼盘地址
西洋南路698号
建平路6号
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;低单价
车位充足
开盘时间
2022-10-27
2019-04-06
交房时间
2023-05-16
2020-11-30
预售许可
2021053、2022032
2019025
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~127㎡
131㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
135
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
195
万起
3室2厅3卫
建面141㎡
336
万起
2室2厅3卫
建面139㎡
310
万起
2室2厅3卫
建面139㎡
310
万起
3室2厅3卫
建面141㎡
310
万起
1室2厅2卫
建面131㎡
310
万起
2室2厅2卫
建面131㎡
310
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
1290
361
车位数
1625
371
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州市长乐区融海辉置业有限公司
禹洲地产股份有限公司;福州高新区禹博房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
禹洲物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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长乐融信澜山和禹洲朗廷湾对比
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长乐融信澜山点评
己看过房,位置非常好,去市区很方便,好多公交站在门口,去福州也非常方便,门口6o2车跟6o1车,去福州南站681车,位置太好了,以后前面店面开一下不比皇庭丹郡,皇庭名郡差。我亲戚朋友邻居己经买二十几套,我准备年底刚铁厂分红的钱加上我赚的钱去买一套
己看过房,位置非常好,去市区很方便,好多公交站在门口,去福州也非常方便,门口6o2车跟6o1车,去福州南站681车,位置太好了,以后前面店面开一下不比皇庭丹郡,皇庭名郡差。我亲戚朋友邻居己经买二十几套,我准备年底刚铁厂分红的钱加上我赚的钱去买一套。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价18600一平米,值得拥有。
上下左右四个加油站,一个火藏场,真是一个好地方
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,长乐板块下找不出来更好的了吧。
朋友们注意了,长乐澜山在福州市长乐区西洋南路698号,不是很远,希望到时候价格不要超过18600, 我就这么多预算。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型设计的很不错,实用性高,价格18600左右,比较适中。
买个房子真是要命了,我觉得我快把长乐跑完了,这个18600的均价确实打动人。
18600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
北上火葬厂又扩大了,越来越近了
禹洲朗廷湾点评
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
占地面积26556平米,跟周边的楼盘比禹洲朗廷湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有371个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
附近都是大学城,人文环境很好。户型也不错
听置业顾问说这个项目没有安置房,这个倒是很好
上街有没有限购?购房有什么要求
看起来不错,具体在什么地方啊?
地段我还比较满意,就是不知道要卖多少钱.
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