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宏发御榕府
31000元/㎡
鲁能公馆三期
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋安 王庄商圈
晋安 五四北
楼盘地址
王庄街道跃进路6号
南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧
轨交线路
2号线紫阳-步行785米m;2号线五里亭-步行1305米m;1号线达道-步行1887米m;1号线茶亭-步行2091米m;1号线上藤-步行2632米m;1号线南门兜-步行2687米m
1号线罗汉山-步行1546米m;1号线秀山-步行2140米m;1号线福州火车站-步行1885米m;1号线树兜-步行2302米m;1号线斗门-步行2346米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-18
2023-08-16
交房时间
2020-12-18
2023-12-31
预售许可
FZ许20190217、FZ许20200118
FZ许20230019、FZ许20230140
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
67㎡~113㎡
110㎡~145㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面145㎡
约
406
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2
绿化率
31%
35%
规划用户
320
1000
车位数
483
1268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福州宏发房地产有限公司
福州鲁能地产有限公司;福州鲁能地产有限公司
物业公司
福州安丰物业管理服务有限公司
上海鲁能物业服务有限公司福州分公司
物业费
住宅:3.15元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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宏发御榕府和鲁能公馆三期对比
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鲁能公馆三期价格
宏发御榕府点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,483个车位应该够一家满足一个。
在东二环板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,东二环基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
怎么说呢,价格有点高,不过宏发御榕府质量还是值得信赖的。
今年就交房了,其他地方都有等2-3年,省了一笔租金
从宏发御榕府的基本信息看,该项目目前均价为:31000每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有483个,看起来还挺多的。
从价格上看,31000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.6,也还是不错的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看规划是不错的,作为东二环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
二环内地铁口.纯商品房~首付57万起
给小孩买的 纯商品房社区,小孩看了也很满意
看了88平米的户型很好 价格也很合适
看中了110平方的,就是房源不多了
鲁能公馆三期点评
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