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永鸿名城
14800元/㎡
首开国仕府
22999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福清市 福清市
仓山 福州南站
楼盘地址
石竹街道金融中心融商大厦西侧两百米
螺洲镇南台路与杜园路交汇处
轨交线路
-
4号线螺洲温泉-步行10米m;5号线螺洲古镇-步行789米m;1号线排下-步行2217米m;1号线城门-步行2226米m;1号线三角埕-步行2705米m;1号线黄山-步行2906米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2019-06-19
2022-04-14
交房时间
2021-12-31
2022-10-30
预售许可
ZJ(2019)融房许字第058号
FZ许20210396、FZ现2022X009
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
109㎡~143㎡
110㎡~155㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
184
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
209
万
4室2厅2卫
建面129㎡
284
万起
4室2厅2卫
建面110㎡
242
万起
5室2厅3卫
建面155㎡
357
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
878
834
车位数
1064
1256
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
永鸿集团、名城集团;福清益源房地产开发有限公司
福州首开瑞泰房地产开发有限公司;福州首开瑞泰房地产开发有限公司
物业公司
福建大名城物业管理有限公司
北京首开万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
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永鸿名城和首开国仕府对比
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首开国仕府价格
永鸿名城点评
大概价格好像是14000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
论楼盘的环境与规划绿化,永鸿名城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才14000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
想买来投资,永鸿名城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
项目位于福清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永鸿名城的房子我还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1064个,看起来还挺多的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
永鸿集团、名城集团,福清益源房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
首开国仕府点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有838户,车位有1256个,在市中心也算是车位充足了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数838户,而车位数有1256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
买了那么久还剩这么多,就是很差啦~~旁边的高架好吵
环境非常好,欢迎大家现场来参观,绝对让您不虚此行
这个价格在这种地段确定能卖得出去****??
本来觉得挺好,出来时候看到隔壁山上墓地
楼盘占地面积很大,
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