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相同项
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永鸿名城
14800元/㎡
鸿博观澜荟
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
福清市 福清市
仓山 老仓山
楼盘地址
石竹街道金融中心融商大厦西侧两百米
江滨西大道16号原梅岭观海营销中心
轨交线路
-
1号线上藤-步行1127米m;1号线三叉街-步行1750米m;1号线达道-步行1787米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-19
2013-06-30
交房时间
2021-12-31
2024-01-31
预售许可
ZJ(2019)融房许字第058号
FZ许20140220
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~143㎡
39㎡~73㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
184
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
209
万
1室0厅1卫
建面58㎡
约
145
万
1室0厅1卫
建面39㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 低层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3
商办: 2.71
绿化率
30%
30%
规划用户
878
404
车位数
1064
538
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
永鸿集团、名城集团;福清益源房地产开发有限公司
-
物业公司
福建大名城物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
-
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鸿博观澜荟价格
永鸿名城点评
大概价格好像是14000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
论楼盘的环境与规划绿化,永鸿名城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才14000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
想买来投资,永鸿名城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
项目位于福清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永鸿名城的房子我还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1064个,看起来还挺多的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
永鸿集团、名城集团,福清益源房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
鸿博观澜荟点评
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