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相同项
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中海锦园少东家
25000元/㎡
华闽御山水
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
晋安 东二环
连江县 贵安
楼盘地址
岳峰镇梅仙街98号
潘渡乡贵泉社区沿江南路6号
楼盘标签
-
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2020-01-23
2019-09-27
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
FZ许20200019
2017054、2019040
户型信息
房型
-
1室、2室、别墅、别墅
面积
27㎡~30㎡
52㎡~238.15㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面27㎡
约
68
万
1室1厅1卫
建面28㎡
约
70
万
1室1厅1卫
建面30㎡
约
75
万
1室1厅1卫
建面52㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 2.9
-
绿化率
30%
35%
规划用户
1400
2161
车位数
1294
10400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州海建地产有限公司
福建华江房地产有限公司;福建华江房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
福建省海晟物业管理有限公司
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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中海锦园少东家和华闽御山水对比
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华闽御山水详情
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中海锦园少东家点评
少东家这名称……… [地段]唉还好还好哈
目前有1294个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
价格么还可以,六一路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问有预售证了么?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1294个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
本人刚需,再看看,觉得这个楼盘还行
看的是复式公寓,看了样板房,整体满意。
位置还是不错的,不知道价格多少
这边都是卖soho吗?有住宅吗
位置倒是蛮好的,而且中海的房子品质还是不错的
华闽御山水点评
问了一下,华闽御山水均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,华闽御山水所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境还可以.真心不错.
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说华闽御山水的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
华闽御山水的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于贵安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华闽御山水的交通也还可以。
谁有业主群?请加我。被坑了讨说法
福州买房 必须交社保吗?如果没有 能否有其他的办法
户型我喜欢首付要多少钱?可以马上回答我吗?
好远,来福州 价格倒是还可以,不过要从现实考虑!
这房子都是装修好的吗,里面怎么样
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