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相同项
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万旭天玺
14000元/㎡
建发美的君兰和鸣
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长乐 吴航
晋安 东二环
楼盘地址
鹤上镇北山村卓朱里788号
福光路与福马路交叉口东北角
轨交线路
6号线鹤上-步行1468米m
2号线上洋-步行869米m;4/2号线前屿-步行1316米m
楼盘标签
轨交房;大户型;低单价
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2019-12-07
2023-03-24
交房时间
2022-04-28
2024-10-20
预售许可
2019068
FZ许20230015、FZ许20230047
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
88㎡~122㎡
107㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
117-135
万
4室2厅2卫
建面122㎡
138-160
万
5室2厅3卫
建面115㎡
170-210
万
4室2厅2卫
建面149㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.4
绿化率
25%
30%
规划用户
243
803
车位数
194
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
福建航旭置业有限公司
福州兆瑞房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
广东铂美物业服务股份有限公司福州分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
福州58爱房
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万旭天玺和建发美的君兰和鸣对比
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万旭天玺点评
万旭天玺坐落在峡漳路北山环岛东侧100米,算是长乐的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
占地面积12000平米,跟周边的楼盘比万旭天玺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.3,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,万旭天玺的价格算是良心了。
在长乐板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在12888每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12888, 很让人心动。
跟朋友去看了万旭天玺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12888,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
价格么还可以,长乐基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
建发美的君兰和鸣点评
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