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旭辉江山雲出
498万元/套起
滨海新城蝶寓
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
仓山 金山
长乐 滨海新城
楼盘地址
洪湾南路与杨周路交叉口往东南约100米(飞凤山公园旁)
渡湖路东侧、201省道西侧、金滨西路北侧
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付
开盘时间
2021-10-01
2019-11-23
交房时间
2022-12-31
2021-08-01
预售许可
FZ许20210275、FZ许20210357
2021020、2019035
户型信息
房型
3室、别墅
-
面积
108㎡~155㎡
65㎡~65㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面138㎡
450
万起
4室2厅4卫
建面155㎡
500
万起
4室2厅4卫
建面143㎡
395
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
315
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
330
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.88
商办: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1552
462
车位数
1587
338
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州和极昌房地产开发有限公司
福州恒德瑞达商业管理有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
伯恩(福建)物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
商办:2元/㎡/月
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滨海新城蝶寓价格
旭辉江山雲出点评
我还是学蜗牛,努力买房车,白天上班晚上房子开到野外睡觉
福州月收入普遍3—4千,房价3—4万一平🤣😇我们只能看看,闭眼想,睁眼忘
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
挺想买在金山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目目前均价在27000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听好多人说旭辉·江山雲出的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
占地面积94746平米,跟周边的楼盘比旭辉·江山雲出算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
小区有一栋楼是不是拿来做养老中心?
地处金山核心地段,27000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
价位大概多少?有没有捆绑销售?
值得一看的好项目!金山人居生活的标杆项目了
什么价格?户型图有没有
旭辉回福建打造的标杆项目,真的非常期待呀。。。。
滨海新城蝶寓点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,滨海新城·蝶寓楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
我对这个盘很心仪,在长乐,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说福州恒德瑞达商业管理有限公司算是很有实力的大企业。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有133333平米,感觉很大啊。
首先就是在长乐地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
滨海新城·蝶寓地段好,位于滨海新城金滨路与湖文线交界处,周边交通也比较方便,值得信赖。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
网上说滨海新城·蝶寓绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说滨海新城·蝶寓性价比不错,打算入手。
滨海新城·蝶寓交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有338个,看起来还挺多的。
滨海后期是说有快线过去,目前快线也还没动工,期待
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