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相同项
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旭辉江山雲出
498万元/套起
富力悦山湖
7888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
仓山 金山
闽侯 竹岐
楼盘地址
洪湾南路与杨周路交叉口往东南约100米(飞凤山公园旁)
竹岐乡竹西村园厝99号富力城金水湖郡
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;装修交付;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2021-10-01
2020-04-26
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
FZ许20210275、FZ许20210357
2020002、2020024
户型信息
房型
3室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
108㎡~155㎡
54㎡~117㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面138㎡
450
万起
4室2厅4卫
建面155㎡
500
万起
4室2厅4卫
建面143㎡
395
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
315
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
330
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.88
住宅: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
1552
2502
车位数
1587
1815
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州和极昌房地产开发有限公司
闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司;闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
福州58爱房
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旭辉江山雲出和富力悦山湖对比
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富力悦山湖评论
富力悦山湖价格
旭辉江山雲出点评
我还是学蜗牛,努力买房车,白天上班晚上房子开到野外睡觉
福州月收入普遍3—4千,房价3—4万一平🤣😇我们只能看看,闭眼想,睁眼忘
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
挺想买在金山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目目前均价在27000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听好多人说旭辉·江山雲出的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
占地面积94746平米,跟周边的楼盘比旭辉·江山雲出算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
小区有一栋楼是不是拿来做养老中心?
地处金山核心地段,27000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
价位大概多少?有没有捆绑销售?
值得一看的好项目!金山人居生活的标杆项目了
什么价格?户型图有没有
旭辉回福建打造的标杆项目,真的非常期待呀。。。。
富力悦山湖点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有226878平米,感觉很大啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,富力悦山湖是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从区位上来说,富力悦山湖还是挺不错的,价格美丽,才7888每平米,值得购买。
我看富力悦山湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,富力悦山湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
位置还不错,富力悦山湖规划的绿化率高,环境也还比较安静。
不知道富力悦山湖有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7888的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2305户,而车位数有1815个,这个数应该不至于没车位用了吧。
一家子因为买房子规划了好久,富力悦山湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7888元,不然真买不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7888左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
54平米的还有吗?几楼?外地人限购吗?
金水湖确实不错,正在慢慢的变化,以后肯定很不错
买了,价格便宜,刚需或者投资都可以考虑
咋不上山住呢?这地方也有人买?服
这个地方真的很不错,风景优美,适合居住
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