旭辉江山雲出
498万元/套起
龙湖观宸
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
仓山 金山
晋安 东二环
楼盘地址
洪湾南路与杨周路交叉口往东南约100米（飞凤山公园旁）
鼓山镇安铺路17号
轨交线路
-
4号线横屿－步行824米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2021-10-01
2021-11-27
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
FZ许20210275、FZ许20210357
FZ许20210426
户型信息
房型
3室、别墅
4室、5室
面积
108㎡~155㎡
148㎡~191㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面138㎡
450 万起
4室2厅4卫
建面155㎡
500 万起
4室2厅4卫
建面143㎡
395 万起
4室2厅2卫
建面138㎡
400 万起
3室2厅2卫
建面108㎡
315 万起
4室2厅2卫
建面120㎡
330 万起
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510 万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.88
住宅: 1.99
绿化率
30%
30%
规划用户
1552
117
车位数
1587
311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州和极昌房地产开发有限公司
福州宇冠置业有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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