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相同项
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国贸凤凰原
26000元/㎡
富力悦山湖
7888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
仓山 南二环
闽侯 竹岐
楼盘地址
盖山路55号
竹岐乡竹西村园厝99号富力城金水湖郡
轨交线路
F1滨海快线号线盖山-步行906米m;1号线葫芦阵-步行2305米m;1号线白湖亭-步行2312米m;1号线黄山-步行2610米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付
低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-08-30
2020-04-26
交房时间
2023-06-30
2023-12-30
预售许可
FZ许20210465、FZ现2022X026
2020002、2020024
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
88㎡~125㎡
54㎡~117㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面110㎡
250-330
万
3室2厅2卫
建面93㎡
230-263
万
3室2厅2卫
建面88㎡
205-245
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
1670
2502
车位数
1819
1815
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州榕贸房地产有限公司
闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司;闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司
物业公司
厦门市万贸悦城物业服务有限公司福州分公司
-
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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国贸凤凰原和富力悦山湖对比
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富力悦山湖价格
国贸凤凰原点评
除了✈️吵一点,其它都还行,飞机起飞声音炸裂
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑国贸·凤凰原,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子的基本属性就是居住,国贸·凤凰原的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1819个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在老仓山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积83908平米,跟周边的楼盘比国贸·凤凰原算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
南二环位置,这场还是有升值潜力的
和东二环还真像,中骏万达都在这的话,潜力还不错
环境不错!适合居住,可以考虑一下!
过段时间去看房,这地段还可以,离父母也近
地段不错,绿化也很好,很适合居住。
富力悦山湖点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有226878平米,感觉很大啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,富力悦山湖是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从区位上来说,富力悦山湖还是挺不错的,价格美丽,才7888每平米,值得购买。
我看富力悦山湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,富力悦山湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
位置还不错,富力悦山湖规划的绿化率高,环境也还比较安静。
不知道富力悦山湖有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7888的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2305户,而车位数有1815个,这个数应该不至于没车位用了吧。
一家子因为买房子规划了好久,富力悦山湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7888元,不然真买不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7888左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
54平米的还有吗?几楼?外地人限购吗?
金水湖确实不错,正在慢慢的变化,以后肯定很不错
买了,价格便宜,刚需或者投资都可以考虑
咋不上山住呢?这地方也有人买?服
这个地方真的很不错,风景优美,适合居住
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