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相同项
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国贸凤凰原
26000元/㎡
联发君樾府
29999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
仓山 南二环
晋安 东二环
楼盘地址
盖山路55号
鼓山镇福洋路与玉井路交汇处
轨交线路
F1滨海快线号线盖山-步行906米m;1号线葫芦阵-步行2305米m;1号线白湖亭-步行2312米m;1号线黄山-步行2610米m
4号线横屿-步行571米m;4号线后屿-步行1402米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-08-30
2021-11-23
交房时间
2023-06-30
2024-04-30
预售许可
FZ许20210465、FZ现2022X026
FZ许20210293、FZ许20210420
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~125㎡
97㎡~137㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面110㎡
250-330
万
3室2厅2卫
建面93㎡
230-263
万
3室2厅2卫
建面88㎡
205-245
万
4室2厅2卫
建面137㎡
374
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1670
376
车位数
1819
480
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州榕贸房地产有限公司
福州榕裕置业有限公司
物业公司
厦门市万贸悦城物业服务有限公司福州分公司
-
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
福州58爱房
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国贸凤凰原和联发君樾府对比
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国贸凤凰原点评
除了✈️吵一点,其它都还行,飞机起飞声音炸裂
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑国贸·凤凰原,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子的基本属性就是居住,国贸·凤凰原的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1819个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在老仓山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积83908平米,跟周边的楼盘比国贸·凤凰原算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
南二环位置,这场还是有升值潜力的
和东二环还真像,中骏万达都在这的话,潜力还不错
环境不错!适合居住,可以考虑一下!
过段时间去看房,这地段还可以,离父母也近
地段不错,绿化也很好,很适合居住。
联发君樾府点评
配套规划完善,地段在东二环和东三环之间,背靠山
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