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相同项
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大东海新天地
11500元/㎡
龙湖观宸
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
长乐 滨海新城
晋安 东二环
楼盘地址
文武砂镇壶东村东阳路99号
鼓山镇安铺路17号
轨交线路
6号线万寿-步行156米m;F1滨海快线号线大数据-步行685米m
4号线横屿-步行824米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低单价;南北通透
轨交房;低容积;车位充足;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-07-25
2021-11-27
交房时间
2022-12-30
2023-12-30
预售许可
2020019、2020030
FZ许20210426
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
85㎡~138㎡
148㎡~191㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
134
万
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510
万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层 高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 2.55
住宅: 1.99
绿化率
30%
30%
规划用户
3082
117
车位数
2659
311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建日出东海投资有限公司
福州宇冠置业有限公司
物业公司
福州海恩物业服务有限公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
商办:2.25-5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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大东海新天地点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
我对这个盘很心仪,在长乐,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
位置是不错,没有70年产权的吗
占地面积144666平米,跟周边的楼盘比大东海新天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
2659个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2659现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
滨海的前景是不错的,看起来盘挺大的
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
地段还不错,准备这周末过去看看
龙湖观宸点评
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