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金辉观澜云著
25500元/㎡
东城壹品
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仓山 江南CBD
马尾 琅岐
楼盘地址
盖山镇花海公园附近南社一路(东部办公区南侧)
琅岐经济区小康路南侧通和路北侧
轨交线路
4号线花海公园-步行710米m;1号线白湖亭-步行1016米m;1号线三叉街-步行1380米m;1号线葫芦阵-步行1915米m;1号线上藤-步行2201米m;1号线黄山-步行2836米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
低容积
开盘时间
2020-08-22
2018-11-11
交房时间
2021-12-30
2021-06-30
预售许可
FZ许20200221、FZ许20200257
FZ许20180208
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
89㎡~125㎡
76㎡~170㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面100㎡
约
255
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
227
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.72
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1719
417
车位数
1803
220
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州京辉房地产有限公司
福建海祥房地产开发有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司福州分公司
凤翔物业
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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金辉观澜云著和东城壹品对比
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金辉观澜云著详情
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东城壹品详情
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东城壹品价格
金辉观澜云著点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1803个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金辉观澜云著,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子设计太差了太差了太差了,卫生间没有干湿分离
目前单价为:25500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
我和我老婆平时开车上下班,金辉观澜云著车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目总建筑面积为63500㎡,拥有1803个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
整个项目体量也不算小,2.72的容积率还行,整个密集度不大,单价在25500每平米,也不算很坑了。
挺想买在南江滨的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,金辉观澜云著位于盖山镇花海公园附近南社一路(东部办公区南侧),算是地段比价好的了,福州京辉房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘目前的价格为25500元一平米,相对来说是比南江滨均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
25500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.72,很适合养生居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63500平米,感觉很大啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
都有什么户型的?有没有小户型?
东城壹品点评
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在的均价9800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听说会卖到9800元平米,这个价格是不是太贵了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划是不错的,作为琅岐比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
买个房子真是要命了,我觉得我快把马尾跑完了,这个9800的均价确实打动人。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我看东城壹品*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
首先就是在琅岐地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
马尾现在均价已经快9800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
总户数不多,一共有417户,车位有220个,在市中心也算是车位充足了。
目前有220个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
外地人没有在福州交医保社保的可以买吗
听当地人说原来这个是烂尾楼,感觉不怎么靠谱
目前均价11000元
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