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金辉观澜云著
25500元/㎡
长乐阳光城丽景湾
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仓山 江南CBD
长乐 滨海新城
楼盘地址
盖山镇花海公园附近南社一路(东部办公区南侧)
金峰镇201省道与金港北路东侧东湖湿地旁
轨交线路
4号线花海公园-步行710米m;1号线白湖亭-步行1016米m;1号线三叉街-步行1380米m;1号线葫芦阵-步行1915米m;1号线上藤-步行2201米m;1号线黄山-步行2836米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2020-08-22
2020-07-16
交房时间
2021-12-30
2022-12-30
预售许可
FZ许20200221、FZ许20200257
[2019]长建房许字第47号、2020031
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~125㎡
89㎡~133㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面100㎡
约
255
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
227
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
117
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.72
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1719
412
车位数
1803
431
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州京辉房地产有限公司
福州光旭阳房地产开发有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司福州分公司
阳光城物业
物业费
-
住宅:2.15元/㎡/月
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金辉观澜云著和长乐阳光城丽景湾对比
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长乐阳光城丽景湾价格
金辉观澜云著点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1803个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金辉观澜云著,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子设计太差了太差了太差了,卫生间没有干湿分离
目前单价为:25500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
我和我老婆平时开车上下班,金辉观澜云著车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目总建筑面积为63500㎡,拥有1803个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
整个项目体量也不算小,2.72的容积率还行,整个密集度不大,单价在25500每平米,也不算很坑了。
挺想买在南江滨的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,金辉观澜云著位于盖山镇花海公园附近南社一路(东部办公区南侧),算是地段比价好的了,福州京辉房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘目前的价格为25500元一平米,相对来说是比南江滨均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
25500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.72,很适合养生居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63500平米,感觉很大啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
都有什么户型的?有没有小户型?
长乐阳光城丽景湾点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
听好多人说长乐阳光城丽景湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24353平米,感觉很大啊。
现在可以看房吗
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,长乐板块下找不出来更好的了吧。
价格高了位置偏了,不是太能接受,离金峰镇太远
位置稍微偏了点,但是阳光城的项目都挺不错的
户型还是挺不错的,方方正正的采光比较好应该
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