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金辉金茂鼓楼金茂府二期
38000元/㎡
保利招商海玥公馆
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼓楼 铜盘
长乐 滨海新城
楼盘地址
天泉路与江厝路交汇处
万沙路与朗山路交叉口北侧
轨交线路
-
6号线万寿-步行376米m;F1滨海快线号线大数据-步行848米m;6号线万沙滨海三中-步行1500米m
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;车位充足;双阳台;主卧套房
低单价;多轨交;轨交房;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-11-15
2021-12-12
交房时间
2021-06-30
2023-10-30
预售许可
2019榕房许字第0193号、FZ许20200133
2021086、2021060
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
142㎡~165㎡
82㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面82㎡
109-129
万
3室2厅2卫
建面89㎡
119-141
万
4室2厅2卫
建面114㎡
155-184
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
306
914
车位数
841
1026
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州金辉融欣房地产有限公司
福州中欣投资有限公司
物业公司
金茂物业
招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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金辉金茂鼓楼金茂府二期和保利招商海玥公馆对比
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金辉金茂鼓楼金茂府二期点评
公摊好大,实际利用面积小,性价比不高
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划金辉金茂鼓楼金茂府二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
项目总建筑面积为23113㎡,拥有841个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说金辉金茂鼓楼金茂府二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共841个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
保利招商海玥公馆点评
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