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阳光城MODO
12500元/㎡
望海潮
15034元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
闽侯 上街
马尾 马尾城区
楼盘地址
福州大学城地铁2号线(上街站)旁,闽侯县新上街路与源通东路交汇处
罗星街道上岐路66号
轨交线路
-
2号线罗星塔-步行342米m;2号线青洲-步行507米m
楼盘标签
-
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-08-24
2021-11-18
交房时间
2022-12-30
2022-07-25
预售许可
2020048、2021侯房许字第059号
FZ许20210271、FZ许20210407
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~56㎡
89㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
134-140
万
3室2厅2卫
建面109㎡
164-175
万
4室2厅2卫
建面128㎡
192-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.8
绿化率
40%
30%
规划用户
1332
834
车位数
643
876
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建汇友源房地产开发有限公司
福州海光荣创置业有限公司
物业公司
阳光城物业服务有限公司
福州正荣物业管理有限公司
物业费
商办:2.98元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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阳光城MODO点评
房子都是高层,外观不错,但绿化面积很少
这块地06年拍下的 现在算算产权40年 的只能住20年左右了
合同价照片拍的模糊,看着像九千多,你们怎么卖12500
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30800平米,感觉很大啊。
现在多少一平了
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
想问一下首付,首付可以分期吗?
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1332户,而车位数有643个,这个数应该不至于没车位用了吧。
的车位有人买吗,听说阳光城·MODO有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
望海潮点评
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
目前有972个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:33435平方米,车位数为:972个,户数为:834户,有老司机评价一下么?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房价是多少啊
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有972现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
两个地铁,两个商圈配套,感觉升值潜力挺多的
整体社区环境绿化等做的还不错
听说那边有地铁,而且周边就是商场。
后面去看的,价格定的也挺合理的,可以考虑
这个项目各方面还不错,特别是融创的品质没得说
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