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相同项
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阳光城MODO
12500元/㎡
龙湖观宸
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
闽侯 上街
晋安 东二环
楼盘地址
福州大学城地铁2号线(上街站)旁,闽侯县新上街路与源通东路交汇处
鼓山镇安铺路17号
轨交线路
-
4号线横屿-步行824米m
楼盘标签
-
轨交房;低容积;车位充足;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-08-24
2021-11-27
交房时间
2022-12-30
2023-12-30
预售许可
2020048、2021侯房许字第059号
FZ许20210426
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
34㎡~56㎡
148㎡~191㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510
万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.99
绿化率
40%
30%
规划用户
1332
117
车位数
643
311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建汇友源房地产开发有限公司
福州宇冠置业有限公司
物业公司
阳光城物业服务有限公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
商办:2.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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阳光城MODO点评
房子都是高层,外观不错,但绿化面积很少
这块地06年拍下的 现在算算产权40年 的只能住20年左右了
合同价照片拍的模糊,看着像九千多,你们怎么卖12500
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30800平米,感觉很大啊。
现在多少一平了
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
想问一下首付,首付可以分期吗?
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1332户,而车位数有643个,这个数应该不至于没车位用了吧。
的车位有人买吗,听说阳光城·MODO有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
龙湖观宸点评
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