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相同项
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凤翔湖滨世纪揽邑
12500元/㎡
祥禾公社
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
闽侯 荆溪
闽侯 南屿
楼盘地址
荆溪东大道65号
高新区乌龙江南大道69号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-03
2021-09-01
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
<2020>侯房许字第065号、(2021)侯房许字第015号
2017026、<2021>榕高新房许字第023号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
74㎡~104.77㎡
42㎡~55㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86.34㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
4室2厅2卫
建面104.77㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面93㎡
103-116
万
3室2厅2卫
建面87.19㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
105-118
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
102
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.86
商办: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
564
3960
车位数
564
3510
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建澳翔旅游发展有限公司
福建中恒金置业有限公司
物业公司
凤翔物业
福州正祥物业管理有限公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
福州58爱房
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凤翔湖滨世纪揽邑和祥禾公社对比
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祥禾公社价格
凤翔湖滨世纪揽邑点评
很偏僻入住率很低,而且交通上大车特别多很危险,附近的地铁距离也很远,荆溪大道房子多入住率很低,冷冷清清的
哈哈,销售一直给我推3号楼3楼,4楼,14楼的房,其他楼层都卖光了,真的无语,实际查询网签只有40%
的车位有人买吗,听说凤翔揽邑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算荆溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有564多户。
看规划凤翔揽邑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
祥禾公社点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
网上说祥禾公社绿化率高达,容积率为:3.0,我个人感觉还是不错的。
首先就是在南屿地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.0,住着应该会比较舒服,
看了祥禾公社的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,祥禾公社是个挺好的盘。
现在能提前订下来不?感觉16500这个价格也还可以啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有16500了。
项目总建筑面积为140666㎡,拥有3510个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听政府里朋友说,祥禾公社里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
外地户口可以买吗?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,16500的均价对我来说太高了,真伤不起。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有在
有祥和业主吗?有些问题需要大家一起探讨一下
现在一说起商办,都没什么人愿意接吧,还这个价
万达进来了,**价值还是很高的,**还是很不错的
真假,一平方才13000不止吧
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