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相同项
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凤翔湖滨世纪揽邑
12500元/㎡
万科紫台
9888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闽侯 荆溪
马尾 马尾城区
楼盘地址
荆溪东大道65号
青洲路3号(青少年校外体育活动中心对面)
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-03
2022-10-14
交房时间
2023-06-30
2023-12-30
预售许可
<2020>侯房许字第065号、(2021)侯房许字第015号
FZ现2023X031、FZ许20230154
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
74㎡~104.77㎡
79㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86.34㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
4室2厅2卫
建面104.77㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面93㎡
103-116
万
3室2厅2卫
建面87.19㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
105-118
万
4室2厅2卫
建面105㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
117
万起
4室2厅1卫
建面95㎡
116
万起
4室2厅2卫
建面105㎡
148
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.86
住宅: 1.4
绿化率
30%
30%
规划用户
564
1376
车位数
564
1576
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福建澳翔旅游发展有限公司
福州市万涛房地产有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州市万科发展有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州闽西老区房地产开发有限公司
物业公司
凤翔物业
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
福州58爱房
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凤翔湖滨世纪揽邑点评
很偏僻入住率很低,而且交通上大车特别多很危险,附近的地铁距离也很远,荆溪大道房子多入住率很低,冷冷清清的
哈哈,销售一直给我推3号楼3楼,4楼,14楼的房,其他楼层都卖光了,真的无语,实际查询网签只有40%
的车位有人买吗,听说凤翔揽邑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算荆溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有564多户。
看规划凤翔揽邑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
万科紫台点评
22年4月13500降到9800首付亏没
没有看到墓地,就是路有点绕,空气很好,很多人登山!
请问是在山上吗?还是在路边那种
这里都是岩石不是墓地,墓地还在很山上
有没有7C的业主群,帮我拉进去
目前是烂尾楼盘在那里,都停建了
水岸君山都偏的要命了,这是要在上面养老吗藏那么深 干啥都得开车的地方 而且这地方以前还是墓地,到处都是坟墓
就是在君山上,以前就是墓地,楼盘旁边的山上依然都是墓地
山顶的不能再顶了,出门不方便 都得开车
那个地方以前是墓地,是不是真的?
此处地段好,环境好空气好背靠昆君山,南面闽江
打电话给万科紫台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科紫台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比马尾城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为113570,车位大概有1576个吧,一般般。
楼盘占地面积很大, 大概有113570平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,万科紫台位于福州
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