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相同项
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凤翔湖滨世纪揽邑
12500元/㎡
长乐融信澜天
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闽侯 荆溪
长乐 吴航
楼盘地址
荆溪东大道65号
鹤上镇北山村荷叶垱666号
轨交线路
-
6号线鹤上-步行611米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;低总价;低单价
轨交房;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
开盘时间
2021-04-03
2021-06-18
交房时间
2023-06-30
2024-02-28
预售许可
<2020>侯房许字第065号、(2021)侯房许字第015号
2021025、2021037
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
74㎡~104.77㎡
78㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86.34㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
4室2厅2卫
建面104.77㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面93㎡
103-116
万
3室2厅2卫
建面87.19㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
105-118
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
152
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.86
住宅: 2.31
绿化率
30%
31%
规划用户
564
777
车位数
564
946
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建澳翔旅游发展有限公司
福州市长乐区锦鹤置业有限公司
物业公司
凤翔物业
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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凤翔湖滨世纪揽邑和长乐融信澜天对比
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凤翔湖滨世纪揽邑点评
很偏僻入住率很低,而且交通上大车特别多很危险,附近的地铁距离也很远,荆溪大道房子多入住率很低,冷冷清清的
哈哈,销售一直给我推3号楼3楼,4楼,14楼的房,其他楼层都卖光了,真的无语,实际查询网签只有40%
的车位有人买吗,听说凤翔揽邑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算荆溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有564多户。
看规划凤翔揽邑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
长乐融信澜天点评
89的公摊面积多少 有没有公摊面积
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