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相同项
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凤翔湖滨世纪揽邑
12500元/㎡
鹏湃国公馆
21888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闽侯 荆溪
仓山 南二环
楼盘地址
荆溪东大道65号
郭宅历史文化街区(南二环路以南,则徐大道以西)
轨交线路
-
1号线葫芦阵-步行1571米m;1号线白湖亭-步行1600米m;1号线黄山-步行2036米m;1号线三叉街-步行2546米m;1号线排下-步行2788米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;低总价;低单价
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-03
2024-05-01
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
<2020>侯房许字第065号、(2021)侯房许字第015号
FZ许20240036
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、别墅
面积
74㎡~104.77㎡
116㎡~420㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86.34㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
4室2厅2卫
建面104.77㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面93㎡
103-116
万
3室2厅2卫
建面87.19㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
105-118
万
4室2厅2卫
建面116㎡
234-296
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.86
-
绿化率
30%
25%
规划用户
564
628
车位数
564
685
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建澳翔旅游发展有限公司
-
物业公司
凤翔物业
-
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
-
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凤翔湖滨世纪揽邑点评
很偏僻入住率很低,而且交通上大车特别多很危险,附近的地铁距离也很远,荆溪大道房子多入住率很低,冷冷清清的
哈哈,销售一直给我推3号楼3楼,4楼,14楼的房,其他楼层都卖光了,真的无语,实际查询网签只有40%
的车位有人买吗,听说凤翔揽邑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算荆溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有564多户。
看规划凤翔揽邑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
鹏湃国公馆点评
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