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相同项
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龙湖兰园天璞
33000元/㎡
鲁能公馆三期
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋安 东二环
晋安 五四北
楼盘地址
鼓山镇茶会路765号
南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧
轨交线路
2号线五里亭-步行529米m;2号线紫阳-步行1283米m;4/2号线前屿-步行1422米m;1号线达道-步行2604米m;1号线茶亭-步行2782米m
1号线罗汉山-步行1546米m;1号线秀山-步行2140米m;1号线福州火车站-步行1885米m;1号线树兜-步行2302米m;1号线斗门-步行2346米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-01-11
2023-08-16
交房时间
2023-12-30
2023-12-31
预售许可
FZ许20200291、FZ许20210013
FZ许20230019、FZ许20230140
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~125㎡
110㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面108㎡
约
351
万
4室2厅3卫
建面125㎡
约
406
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
406
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
364
1000
车位数
454
1268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福州元兰房地产开发有限公司
福州鲁能地产有限公司;福州鲁能地产有限公司
物业公司
福州龙湖物业
上海鲁能物业服务有限公司福州分公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
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龙湖兰园天璞点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问有预售证了么?
网上说龙湖兰园·天璞绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有454个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖兰园·天璞很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目位于东二环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
鲁能公馆三期点评
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