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相同项
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龙湖兰园天璞
33000元/㎡
大东海天樾
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋安 东二环
仓山 金山
楼盘地址
鼓山镇茶会路765号
刘宅路与凤岗路交汇处北侧
轨交线路
2号线五里亭-步行529米m;2号线紫阳-步行1283米m;4/2号线前屿-步行1422米m;1号线达道-步行2604米m;1号线茶亭-步行2782米m
5号线凤岗里-步行500米m;5号线浦上大道-步行1283米m;5/2号线金山-步行1322米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-01-11
2022-07-02
交房时间
2023-12-30
2023-03-01
预售许可
FZ许20200291、FZ许20210013
FZ许20220017、FZ许20220118
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
87㎡~125㎡
151㎡~205㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面108㎡
约
351
万
4室2厅3卫
建面125㎡
约
406
万
4室2厅3卫
建面151㎡
589
万起
5室2厅3卫
建面193㎡
753
万起
5室2厅5卫
建面205㎡
800
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.23
绿化率
30%
30%
规划用户
364
100
车位数
454
198
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州元兰房地产开发有限公司
福州海耀东方置业有限公司
物业公司
福州龙湖物业
福州海恩物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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龙湖兰园天璞点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问有预售证了么?
网上说龙湖兰园·天璞绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有454个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖兰园·天璞很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目位于东二环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
大东海天樾点评
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