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福州湖滨府
21102元/㎡
联发臻品
32800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仓山 福州南站
台江 中亭街
楼盘地址
永南路与站后路交叉口东南角
五一南路与国货西路交汇处
轨交线路
1号线福州南站-步行239米m;1号线安平-步行689米m;1号线胪雷-步行1231米m;1号线三角埕-步行2518米m
1号线达道-步行864米m;F1滨海快线号线南公园-步行924米m;1号线茶亭-步行1361米m;1号线上藤-步行2042米m;1号线南门兜-步行2419米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2020-10-30
2021-12-12
交房时间
2022-12-31
2024-02-29
预售许可
FZ许20210061、FZ许20210185
FZ许20210440、FZ许20220041
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
75㎡~118㎡
143㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
249
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
958
105
车位数
1047
133
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州融柠置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
福州榕盛置业有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司
福州联发欣悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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福州湖滨府点评
湖都没有也没有网上也查不到感觉地段好偏
我于2021年3月6日那天到世茂湖滨府看房子。他们的销售人员说他这个是商品房楼盘,我预交了订金10,000块钱。后面我们查一下,发现他们是安置型商品房,还骗取我们的订金,我叫他退还给我们,他们一直耍无赖迟迟不肯退。
我于2021年3月6日那天到世茂湖滨府看房子。他们的销售人员说他这个是商品房楼盘,我预交了订金10,000块钱。后面我们查一下,发现他们是安置型商品房,我不能接受,还骗取我们的订金,我们叫他退还给我们,他们一直耍无赖迟迟不肯退。
看规划是不错的,作为海峡奥体比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖滨府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1047个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
项目位于海峡奥体,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
项目总建筑面积为42420㎡,拥有1047个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
联发臻品点评
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