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相同项
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滨海金茂智慧科学城
12500元/㎡
名城银河湾
15288元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长乐 滨海新城
马尾 东江滨
楼盘地址
福州市长乐区滨海新城CBD核心 漳港街道沙尾下村路东1211号
儒江东路62号
轨交线路
6号线沙尾-步行1098米m;6号线文武砂国际学校-步行1302米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;小户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-11-04
2022-11-03
交房时间
2022-09-09
2022-11-30
预售许可
2021013、2021048
FZ许20210360、FZ许20210385
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
67㎡~139㎡
96㎡~157㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
89-108
万
4室2厅2卫
建面109㎡
109-130
万
4室2厅2卫
建面139㎡
140-240
万
4室2厅2卫
建面109㎡
109-130
万
3室2厅2卫
建面117㎡
216
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
177
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.57
绿化率
30%
50%
规划用户
1377
976
车位数
1550
2372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国金茂集团有限公司;福州滨茂房地产有限公司
名城地产(福建)有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司福州分公司
福建大名城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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滨海金茂智慧科学城和名城银河湾对比
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滨海金茂智慧科学城点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
名城银河湾点评
谁说这房价一万多?我怎么买一万七千多啊?
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,名城银河湾绿化规划的感觉也一般。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有38%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
在东江滨板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,名城银河湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉名城银河湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
网上说名城银河湾绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:131208平方米,车位数为:1973个,户数为:2376户,有老司机评价一下么?。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看规划是不错的,作为东江滨比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
朋友推荐的,就了解了一下,名城银河湾卖11868我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,东江滨板块下找不出来更好的了吧。
11868元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,东江滨基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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