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世茂云上鼓岭
16000元/㎡
建总领筑
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
晋安 五四北
仓山 老仓山
楼盘地址
鹅鼻村188号
白湖亭高坂路9号(北地块),7号(南地块)
轨交线路
-
1号线白湖亭-步行704米m;1号线三叉街-步行1385米m;1号线葫芦阵-步行1406米m;1号线黄山-步行2322米m;1号线上藤-步行2455米m
楼盘标签
-
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-04-18
2022-10-25
交房时间
2021-04-30
2023-06-30
预售许可
FZ许20180052
FZ许20220192、FZ许20230070
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
110㎡~110㎡
65㎡~133㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面110㎡
约
176
万
3室2厅1卫
建面82㎡
约
213
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
195
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
346
万
3室2厅1卫
建面80㎡
约
208
万
2室2厅1卫
建面65㎡
约
169
万
2室2厅1卫
建面65㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
286
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
328
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
278
万
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面67㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.02
绿化率
30%
35%
规划用户
829
814
车位数
600
913
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州世茂新领域置业有限公司;福州世茂新领域置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
福州市城乡建设发展有限公司;福州市城投商业管理有限公司
物业公司
世茂物业
福州城乡建总物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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世茂云上鼓岭点评
拿不到房产证!!!谨慎购买吧!!!
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数829户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,600个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有144215平米,感觉很大啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢福州世茂云上鼓岭·商业的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交房时间???
建总领筑点评
全部采用预制板盖的房子质量好不到哪去!
看规划是不错的,作为老仓山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计24500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在老仓山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.02,住着应该会比较舒服,
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢建总领筑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,建总领筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,建总领筑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计985个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
2020年12月开盘价格出来了吗?户型有哪几种?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
建总领筑地段好,位于白湖亭高坂路9号,周边交通也比较方便,值得信赖。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
体量非常大,有814多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把仓山跑完了,这个24500的均价确实打动人。
一家子因为买房子规划了好久,建总领筑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过24500元,不然真买不起。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外建总领筑的交通也还可以。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,24500的均价对我来说太高了,真伤不起。
24500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.02,很适合养生居住。
配套齐全,离离地铁近,价格也很合理值得买
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